Комплексное развитие территории в районе мыса Кунгасный, г. Владивосток

Комплексное развитие территории в районе мыса Кунгасный, г. Владивосток

1. Территория проектирования в районе мыса Кунгасный в городе Владивосток, расположенная на территории Фрунзенского района Владивостокского городского округа Приморского края (далее –
   Территория) находится в границах двух кадастровых кварталах: 25:28:020009; 25:28:020001. В границы рассмотрения входят 197 земельных участков общей площадью 82,95 га.
2. Владивосток сегодня - это город, окруженный с трех сторон морем, но практически не имеющий доступа к нему. Территория в районе мыса Кунгасный является хорошим примером такого парадокса, она расположена в центральной части города, с юга граничит с городской набережной, с севера ограничена территорий нефтебазы, на которой планируется строительство нового бизнес-хаба. Береговая линия здесь составляет четыре километра, но территория является практически недоступной, она отрезана железной дорогой от основной части города и застроена промышленными объектами.

Мастер-план позволит сформировать активные устойчивые связи с городской тканью и продлить единой концепцией развития береговой линии от исторической части города к новым осваиваемым районам.

Мастер-план предусматривает комплексное развитие территории, а именно:

• Обеспечение доступа на основные транспортные магистрали города, что сделает территорию доступной;
• Продление набережной вдоль Амурского залива, которая станет связующим звеном между исторической частью города и новыми современными районами;
• Активное развитие территории набережной, с организацией насыпных территорий и интеграцией существующих промышленных объектов;
• Реновация промышленных территорий, формирование новых жилых кварталов, отвечающих современным требованиям;
• Интеграция существующих промышленных объектов, с изменением их функционального
  назначения с учетом современных потребностей города.