Комплексное развитие территории в районе мыса Кунгасный, г. Владивосток

Комплексное развитие территории в районе мыса Кунгасный, г. Владивосток



Информация о заявленной работе

РАЗДЕЛ                                                                                       Проекты
НОМИНАЦИЯ                                                                              Градостроительство. Проекты планировки и застройки территории
НАЗВАНИЕ РАБОТЫ                                                                   Комплексное развитие территории в районе мыса Кунгасный, г. Владивосток
ПРОЕКТНАЯ ФИРМА                                                                   ООО «Оферта Диалог»

Авторский коллектив

Автор - Кирилл Юрьевич Солгалов - Заместитель директора и главный архитектор
Соавтор - Бурлака Евгений Андреевич - Главный архитектор проектов
Соавтор - Рущак Екатерина Андреевна - едущий специалист отдела градостроительства и развития территории
При участии - Виноградова Елена Юрьевна - Заместитель начальника отдела градостроительства и развития  территории
При участии – Кузубова Юлия Алексеевна - Специалист отдела градостроительства и развития территории

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
  1. Территория проектирования в районе мыса Кунгасный в городе Владивосток, расположенная на территории Фрунзенского района Владивостокского городского округа Приморского края (далее –
    Территория) находится в границах двух кадастровых кварталах: 25:28:020009; 25:28:020001. В границы рассмотрения входят 197 земельных участков общей площадью 82,95 га.
  2. Владивосток сегодня - это город, окруженный с трех сторон морем, но практически не имеющий доступа к нему. Территория в районе мыса Кунгасный является хорошим примером такого парадокса, она расположена в центральной части города, с юга граничит с городской набережной, с севера ограничена территорий нефтебазы, на которой планируется строительство нового бизнес-хаба. Береговая линия здесь составляет четыре километра, но территория является практически недоступной, она отрезана железной дорогой от основной части города и застроена промышленными объектами.

Мастер-план позволит сформировать активные устойчивые связи с городской тканью и продлить единой концепцией развития береговой линии от исторической части города к новым осваиваемым районам.

Мастер-план предусматривает комплексное развитие территории, а именно:

  • Обеспечение доступа на основные транспортные магистрали города, что сделает территорию доступной;
  • Продление набережной вдоль Амурского залива, которая станет связующим звеном между исторической частью города и новыми современными районами;
  • Активное развитие территории набережной, с организацией насыпных территорий и интеграцией существующих промышленных объектов;
  • Реновация промышленных территорий, формирование новых жилых кварталов, отвечающих современным требованиям;
  • Интеграция существующих промышленных объектов, с изменением их функционального
    назначения с учетом современных потребностей города.