Многоквартирный жилой дом в районе ул. Мыс Кунгасный, 1б в г. Владивостоке

Многоквартирный жилой дом в районе ул. Мыс Кунгасный, 1б в г. Владивостоке

раздел «Проекты», номинация «Архитектура жилых зданий и комплексов»

Телефон  266-93-33       E-mail  arziz@bk.ru

Застройщик: ООО СЗ «Перспектива»

 

    Участок проектирования, общей площадью 4720 кв. расположен в Фрунзенском районе и находится на территории бывшего золоотвала ТЭЦ-1. К северу от участка располагается пляж Мыс Кунгасный, на западе с участка раскрывается живописный вид на бухту Безымянную, а с юго-востока – на исторический центр горда Владивостока. Подъезд к участку осуществляется со стороны ул. Мыс Кунгасный. Участок имеет неправильную многоугольную форму в плане. В границах участка нет значительных перепадов высот, а за границами с северо-востока  располагаются откосы с перепадом  от 2 до 10 м, сформированные искусственной насыпью.

    Композиционно жилой дом представляет собой цельный объем, состоящий из 23-х надземных этажей жилой части здания, 1-го надземного этажа административно-общественной части и 2-х подземных этажей автостоянки. Здание имеет простую прямоугольную форму в плане и ориентировано таким образом, что 50% видов с квартир приходятся на бухту Безымянную, а другие 50% – на исторический центр города. Стилобат здания почти полностью скрыт в рельефе участка, и не мешает визуальному восприятию дома.

    В стилобате здания размещаются 2 этажа автостоянки с одинарными и семейными машино-местами, кладовые для хранения личных вещей жителей и технические помещения.

    – На 1 этаже располагается просторная входная группа в составе административно-общественного блока. При входе в здание расположился ресепшен с консьержем и вестибюль

с зоной отдыха и помещением колясочной. Также на 1 этаже встроены коммерческие помещения площадью от 30 до 60 кв. м с возможностью объединения, для размещения

бизнес-активности – магазинов, офисов, спортивного зала и т.д. Высота этажа - 4,2 м 

    – С 2 по 23 этаж располагаются жилые квартиры площадью от 34 до 114 кв. м, высота этажа – 3,2 м

    – 24 этаж занимают просторные квартиры-пентхаусы, площадью от 70 до 120 кв. м. и высотой этажа – 4,2 м.

ТЭП:

Площадь застройки – 2565,65 м2

Строительный объем – 81997,74 м3

Количество жилых этажей – 24 эт.

Количество нежилых этажей – 3 эт.

Общая площадь квартир – 11762,67 м2

Количество квартир – 223 шт.

Площадь встроенно-пристроенных помещений – 4802,19 м2

Количество машино-мест – 130 шт.

Авторский коллектив:

Зацаринный Александр Александрович, генеральный директор, архитектор

Горбанев Сергей Витальевич, главный инженер проекта

Любякин Даниил Викторович, главный архитектор проекта

Петров Дмитрий Артурович, архитектор

Мосеева Екатерина Романовна, архитектор