Серьезный удар по кошельку жителей ЕАО может нанести "обновленный" налог на недвижимость
Пересчитать размер платы граждан в зависимости от кадастровой, а не от инвентаризационной стоимости имущества, могут уже в ближайшее время08.10.2014
Налог на имущество физических лиц в ЕАО может возрасти многократно в ближайшие несколько лет. Президент РФ Владимир Путин привязал существующий налог к кадастровой стоимости недвижимости, сохранив при этом земельный налог. Соответствующий федеральный закон накануне размещен в базе нормативных и законодательных актов. Все регионы РФ должны будут перейти на взимание налога с кадастровой, а не с инвентаризационной стоимости, до 1 января 2020 года, сообщает ИА ЕАОmedia со ссылкой на "РИА Новости".
"До нас еще никакой информации на этот счет не доводили. Сказать, как нововведение отразится в суммовом выражении, сложно. Но размер платы граждан, скорее всего, будет в разы выше, так как она будет рассчитываться не от инвентаризационной стоимости, как сейчас, а от кадастровой, которая значительно больше. При этом муниципальные образования имеют право увеличивать либо понижать ставки. То есть сумма налога на имущество будет определяться на местном уровне. Сегодня люди платят за квартиры обычно несколько сотен рублей – 200-300…
Сам закон вступает в силу с 1 января 2015 года. Кадастровая оценка жилья уже проведена Государственным кадастром недвижимости (ГКН) при Росреестре. Мы сейчас готовимся к реализации закона. Проводим вместе с Росреестром сопоставления по объектам, смотрим, чтобы у всех была заполнена кадастровая стоимость. На исчисление налога по-новому все регионы обязаны перейти до 2020-го года. Но пока что, повторю, к нам на этот счет не поступало ни писем, ни распоряжений", - сообщила заместитель начальника УФНС России по ЕАО Светлана Годяйкина.
Существующий налог на имущество физлиц к кадастровой стоимости недвижимости привязал Президент РФ Владимир Путин, сообщают "РИА Новости".
"С 2015 года вводится исчисление указанного налога исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости. Все регионы должны будут перейти на взимание налога с кадастровой стоимости до 1 января 2020 года", — говорится в справке к документу.
Поправки предусматривают введение отдельной главы о налоге на имущество физлиц и вводят трехуровневую ставку налога на имущество. Ставка 0,1% от кадастровой стоимости будет действовать для жилых домов и жилых помещений, гаражей, машиномест, незавершенных жилых домов, хозстроений; 0,5% — для "иных зданий, строений, помещений, сооружений"; и 2% — для дорогой недвижимости (кадастровой стоимостью свыше 300 миллионов рублей), а также торговых и офисных центров. Регионы и муниципалитеты получат право снижать ставку налога до нуля или повышать ее с 0,1% до 0,3%.
Регионы должны сами определить дату, когда они начнут взимать налог, исходя из кадастровой оценки. До начала 2019 года во избежание резкого увеличения налога будет действовать коэффициент, согласно которому налог будет расти каждый год не более чем на 20%. С 2019 года налог будет рассчитываться без этого коэффициента.
http://eaomedia.ru
Комментарии: