Праздник на улице строителей.

Совет глав муниципальных образований рассмотрел итоги реализации федеральной программы "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории Хабаровского края в 2009 году.  Обеспечение квартирами жителей городов и сел остается приоритетной, и в то же время проблемной задачей для органов местного самоуправления. Но, не смотря на кризис, строительному комплексу удалось не только сохранить производственные мощности, но и нарастить объемные показатели. Задание по вводу в строй 295 тысяч квадратных метров жилья перевыполнено на 126 процентов, а по отношению к 2008 году - на 122 процента. Около 373 тысяч квадратных метров – несомненный успех строительного комплекса.

Самый весомый вклад в победу внес город Хабаровск. Наряду со столицей улучшили показатели девять муниципальных образований. Между тем, как отметил министр строительства Виктор Мишин, не выполнены контрольные показатели в таких районах как Комсомольский, имени Полины Осипенко и Лазо, Ванинский и Бикинский. Тугуро-Чумиканский и Охотский район не занимались жилищным строительством.  Следует учесть, что спад в стройиндустрии по отдельным показателям достигал от 41 до 89 процентов по отношению к предыдущему году. Спрос на строительные материалы снижался и остатки на складах находились на уровне трех месячной потребности, а резерв производственных мощностей оставался на уровне от 23 до 63 процентов от максимальных возможностей. В поселениях удалось строить квартиры по цене от 21 до 23 тысяч рублей за квадратный метр. Из бюджета на поддержку программ выделено 179 миллионов рублей, из них 156 - из краевой казны. Квартиры получили 390 молодых семей, а в 2010 году их запланировано построить не менее 220. Программам обеспечения жильем молодежи уделялось особое внимание.

Важным направлением реализации программы явилось развитие ипотеки. Ипотечными кредитами в крае смогли воспользоваться 2075 семей на сумму в 2,2 миллиарда рублей. И хотя это в 3,3 раза меньше, чем в 2008 году, правительству края удалось по соглашению с банками добиться льготных условий кредитования - ставку снизить в среднем до 13,5 процентов. Первоначальный взнос сократить с 30 до 20 процентов сметной стоимости жилья, а для молодежи еще ниже - до 15 процентов. Действовала и 15 процентная поддержка из краевого бюджета. При коммерческой стоимости квартир в 49 тысяч рублей, средняя стоимость жилья для молодых семей в Хабаровске составила чуть выше 30 тысяч рублей за квадратный метр. Хороших успехов в выполнении программы добился Хабаровский район. Там строители возводили сразу семь социальных объектов. В 2010 году на реализацию программы "Доступное жилье" из бюджета выделено 352 миллиона рублей.  Позитивная информация на Совете глав прозвучала и относительно будущего строительного комплекса Хабаровского края. Он обеспечен 1600 участками под строительство общей площадью 316 гектаров, что позволит возвести не менее 1,5 миллионов квадратных метров жилья. Ведется подготовка еще 1000 участков. Это обеспечит возможность построить до 4,5 миллионов квадратных метров жилой площади. Наиболее перспективной признана площадка "Ореховая сопка". Там намечено реализовать 16 проектов и сдать в эксплуатацию порядка 1300 квартир для военнослужащих. В период реализации программы "Доступное жилье" квартирами можно обеспечить не меньше 24 тысяч жителей Хабаровского края. Пока же главам муниципальных образований предложено представить подробный план застройки в городах и селах на 2010 год, чтобы в полном объеме задействовать при выполнении задач средства федерального бюджета. Совет поставил цель - уделить внимание завершению работ по территориальному планированию, а так же серьезно отнестись к муниципальному заказу. В последнее время на рынке появилось огромное числа не профессиональных организаций, в частности выполняющих архитектурные и проектные задания.