Двойные квитанции за капремонт МКД в Хабаровском крае получают некоторые собственники

Краевое министерство ЖКХ разъясняет обоснованность подобного явления

 Выставления двойных квитанций за капитальный ремонт собственникам жилья в МКД в Хабаровском крае не обоснованно. Причину возникновения таких ситуаций разъяснили ИА AmurMedia в краевом министерстве ЖКХ.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в Хабаровском крае возникает у собственников помещений многоквартирного дома (далее – МКД) по истечении восьми месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен МКД (далее – региональная программа) (ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 170 ЖК РФ, закона Хабаровского края от 24.07.2013 № 296 решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта (на специальном счете или на счете регионального оператора) должно быть принято и реализовано собственниками помещений в МКД в течение четырех месяцев после официального опубликования региональной программы. Если на общем собрании членов ТСЖ, в управлении которого находится МКД, принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ТСЖ, то владелец специального счета в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета обязан представить в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем МКД способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в этом МКД, справки банка об открытии специального счета (ст. 172 ЖК РФ).

МКД должен значится в реестре специальных счетов в управлении регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (далее – Управление). Если ТСЖ в установленный срок не представило в Управление необходимые документы, установленные ч. 3 ст. 172 ЖК РФ, следовательно, собственниками жилых помещений в МКД не реализовано принятое ими решение о способе формирования фонда капитального на специальном счете и выставление квитанций по оплате взносов на капитальный ремонт от имени ТСЖ необоснованно.

В случае, если собственники помещений в МКД не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта в установленный законодательством срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора (ч. 7 ст. 170 ЖК РФ).

Для формирования фондов капитального ремонта МКД в Хабаровском крае 15.11.2013 учреждена некоммерческая организация "Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" (далее – региональный оператор).

Если нормативным правовым актом органа местного самоуправления МКД включен в перечень МКД, в отношении которых принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, то выставление квитанции на оплату взноса на капитальный ремонт региональным оператором законно.
 http://amurmedia.ru