Собственники хабаровских МКД в 2016 году стали сознательнее - хабаровский фонд капремонта

За этот год в адрес регионального оператора поступило более тысячи протоколов общих собраний собственников

Сознание собственников помещений в многоквартирных домах Хабаровского края в части содержания самого дома, его эксплуатации и ремонта стало меняться считают в Фонде капитального ремонта. Тенденция эта имеет положительную динамику, в чем можно убедиться, ознакомившись с показателями производства работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах края в 2016 году, большинство этих работ организовано на основании решений собственников помещений, которые были приняты на общих собраниях, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе хабаровского Фонда капитального ремонта.

— По результатам 2016 года, можно сказать, что сознательность собственников помещений в многоквартирных домах неуклонно растет. – комментирует директор Хабаровского краевого фонда капитального ремонта Алена Сидорова, — Первое на чем, хотелось бы заострить внимание: в 2016 году в адрес Регионального оператора поступило 1 296 протоколов общих собраний собственников, содержащих решения о проведении капитального ремонта того или иного вида общего имущества.

Как результат, в 2016 ремонт проведен в 510 многоквартирных домах, а это в 5 раз больше, чем в прошлом году. Подготовлен задел на 2017 год – заключено договоров подряда на сумму в 500 млн рублей со сроками исполнения работ в 2017 году.

Вот пример. Многоквартирный дом № 39 по улице Гамарника в городе Хабаровске – панельный 9-этажный, 5-подъезный, типичный пример массовой застройки 1980-х годов. Срок эксплуатации лифтового оборудования в этом доме истек еще в 2014 году. Фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора, поэтому средства на проведение капитального ремонта им может выделить региональный оператор из "общей копилки". Группа инициативных собственников обратилась к региональному оператору за расчетом порядка заимствования, организовала общее собрание, довела полученные сведения до каждого собственника в доме и поставила вопрос о производстве работ по замене лифтового оборудования за счет средств фонда капитального ремонта дома с привлечением средств регионального оператора на голосование. Почти единодушно данное решение было принято.

Результат – уже весной собственники без опаски за свою жизнь и жизнь своих детей будут пользоваться новенькими лифтами. К слову сказать, в данном случае, собственникам не пришлось для обеспечения возвратности предоставленных средств увеличивать тариф по оплате взносов.

Следующий момент, заслуживающий внимания, – продолжает Алена Сидорова, — в 193 домах собственники при принятии решения о проведении работ по капитальному ремонту пошли на сознательное увеличение тарифа. Максимальный тариф, который собственники утвердили своим решением в одном из домов – 42,2 руб/м2.

Таким образом, как общее количество поступивших решений, так и количество решений с увеличением тарифа, говорит о повышении активности собственников помещений и обдуманности принятых ими решений.

О том, что собственники стали проявлять больше сознательности, говорит тот факт, что собираемость взносов среди граждан на капремонт в Хабаровском крае по итогам 2016 года составляет 82 %, что выше уровня собираемости в 2015 году. Люди понимают, что формирование фонда капитального ремонта в многоквартирном доме – это необходимость.

Привычка делегировать функции по управлению домом управляющей компании остается в прошлом, сегодня собственник помещения все более активнее принимает участие в жизни своего многоквартирного дома, к нему приходит осознание того, что качество жизни в его же руках!
 http://amurmedia.ru