Обще домовые приборы учета в МКД Хабаровского края установить стало проще

Собственники жилья смогут сделать это за счет средств, накопленных на капремонт

 Общедомовые приборы учета коммунальных услуг в Хабаровском крае можно установить за счет средств, накопленных собственниками на капитальный ремонт. В краевом министерстве ЖКХ разъяснили, каким образом можно произвести работы и получить финансирование, сообщает ИА AmurMedia.

Согласно Федеральному закону от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники помещений в многоквартирных домах до 01.06.2012 обязаны были обеспечить оснащение таких домов коллективными (общедомовыми) приборами учета.

Однако, по состоянию на 01.03.2016 оснащенность общедомовыми приборами учета в многоквартирных домах по Хабаровскому краю составляет:

    электроэнергия – 92,6 %;
    тепловая энергия и теплоноситель – 15,5 %;
    холодная вода – 37,7 %.

При отсутствии общедомового прибора учета размер платы на общедомовые нужды определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

При расчете платы за коммунальные услуги для собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, которые имеют техническую возможность по оснащению общедомовыми приборами учета используемых воды, тепловой энергии и электрической энергии, и дома которых не оснащены такими приборами учета, применяется повышающий коэффициент к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги, который с 01.07.2016 будет уже составлять 1,5.

Проведя анализ по многоквартирным домам одного типа г. Хабаровска и г. Бикина, которые оснащены общедомовыми приборами учета воды и тепла, и которые ими не оснащены, выявлено, что экономия расхода тепловой энергии составляет от 25 до 35 %, холодной воды – 15 %.

Ориентировочная стоимость общедомового теплосчётчика (с монтажом) в г. Хабаровске для пятиэтажного дома составляет 300 тыс. рублей, для 9-10-ти этажного дома – 450 тыс. рублей.

Конечно, указанные суммы не всегда могут быть собраны собственниками помещений при единоразовом внесении денежных средств на установку общедомовых приборов учета. В этом случае проведение указанных работ может быть за счет средств капитального ремонта многоквартирного дома.

В рамках региональной программы капитального ремонта собственникам помещений необходимо принять на общем собрании решение об установке общедомовых приборов учета, утвердить смету расходов, сроки установки, источник финансирования данных работ и лицо, которое будет уполномочено участвовать в приемке выполненных работ.

В случае, если собственниками помещений определен способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, то протокол необходимо направить для исполнения в некоммерческую организацию "Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" (далее – региональный оператор), выполняющую функции технического заказчика работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. При определении источников финансирования на проведение установки общедомовых приборов учета необходимо обратиться к региональному оператору по тел.: 75-49-00, 75-49-06 за консультацией, какой способ возможен в частном случае и какие в итоге условия сбора недостающих средств будут определены.

Если же способ формирования фонда капитального ремонта определен собственниками жилых помещений на специальном счете, то функции технического заказчика работ по капитальному ремонту дома, в том числе установке общедомовых приборов учета, выполняют собственники или уполномоченное ими лицо.

 http://amurmedia.ru