Плескачевский: "Самоуправление многоквартирным домом — правовое уродство"
Прямое управление многоквартирным домом (самоуправление) признано юридической ошибкой.29.10.10
Прямое управление многоквартирным
домом (самоуправление) признано юридической ошибкой. Планируется, что в
ближайшее время Госдумой РФ будет принят закон, согласно которому к управлению
многоквартирным домом будет допускаться только профессиональная компания. Об
этом сегодня на конференции "Саморегулирование в сфере управления
многоквартирными домами: проблемы и перспективы" заявил депутат
Государственной Думы РФ Виктор Плескачевский.
По его мнению, прямое управление многоквартирным домом — "это правовое
уродство". Поэтому Плескачевским подготовлены поправки в законопроект №
435903-5 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и
отдельные законодательные акты Российской Федерации" (документ внесен в
Госдуму 7 октября 2010 года), которые обяжут собственников жилья нанимать для
управления многоквартирным домом профессионалов — управляющие компании.
Главное предназначение УК, по замыслу автора поправок, будет состоять в
обеспечении безопасности дома. Что касается комплекса жилищных услуг, то их
будет заказывать собственник в том объеме, который посчитает нужным. На сегодня
за безопасность здания никто не отвечает. То же ТСЖ — это некоммерческая
организация. Она по букве закона не может нести ответственность.
Планируется, что закон вступит в действие 1 января 2013 года. А до этого будет
объявлен переходный период, в течение которого еще будет допускаться управление
домом как УК, так и ТСЖ.
По мнению Плескачевского, идеальная модель управления многоквартирным домом —
это когда его собственники сначала объединяются в ТСЖ, а потом ТСЖ подыскивает
УК и заключает с ней договор. Подробнее: законопроект № 435903-5 "О
внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные
акты Российской Федерации" и пояснительная записка к нему
Источник: ЗАКС.РУ
Комментарии: