Строительный комплекс Азиатско-Тихоокеанского региона

СОДЕРЖАНИЕ ТЕХНОЛОГИИ «АЛЬФА-СОЮЗ». Принцип проведения работ прост: многослойный композит, отслуживший свой срок эксплуатации, не выбрасывается, как это предусмотрено традиционной технологией капитального ремонта кровель, а проходит термохимическую обработку прямо на месте и служит заново.

При помощи мобильного ресурсосберегающего комплекса для восстановления мягкой кровли многослойный кровельный ковер спекается в единый монолитный слой, слой восстанавливается его пластичность, может наноситься дополнительный слой мастики и защитный бронирующий слой.

Ключевым фактором технологии является то, что устраняется причина разрушения кровельного ковра – удаляется влага из межслойного пространства, что невозможно при выполнении ремонта по традиционной технологии или нанесении 1-2 слоев наплавляемых материалов на кровлю.

ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ «Альфа-Союз». Работы проводятся в течение всего календарного года в диапазоне температур от -45 градусов, в том числе по сырой, а также очищенной от снега поверхности. Срок гарантии по данной технологии 7-9 лет, что не является пределом.

На основе технологии «Альфа-Союз» разработано и апробировано две системы работы:

Первая система работы - «спекание в монолит»: эксплуатируемая кровля, состоящая из многослойного битумосодержащего композита (содержание нефтебитумов в 1 тыс. кв. метров б/у кровли достигает 50 тонн, стоимость данного вторичного ресурса только в г. Хабаровске составляет 725 млрд. руб.) не демонтируется, а переплавляется в единый монолитный слой с восстановленной пластичностью и эксплуатируется заново. Стоимость ремонта с использованием инновационной технологии «Альфа-Союз» при капитальном ремонте кровли стандартного четырехподъездного жилого дома (930 кв. метров.) уменьшается на 700 тыс. рублей. Экономический эффект - снижение стоимости работ на 45% от традиционной технологии.

Пример № 1. В г. Советская Гавань выполнены работы по капитальному ремонту мягкой кровли с использованием технологии ООО «Альфа-Союз» жилого дома по адресу: Пионерская 18, площадью 930 кв.м сметной стоимостью 745,571 тыс.руб. (подрядчик - ООО «РСУ»). А утвержденная сметная стоимость работ по ремонту мягкой кровли однотипного дома (Площадь Победы 8, 925 кв.м) по традиционной технологии составила 1 296,601 тыс. руб. Фактическое удешевление - в 1,7 раза.

Вторая система работы - система профилактических ремонтов (СПР): Эксплуатируемая кровля поддерживается в работоспособном состоянии за счет плановых профилактических ремонтов с применением модифицированной технологии спекания: кровля пропаивается в местах нахлестов рулонных материалов, что ускорило скорость работ (до 500 кв. метров в смену). Экономический эффект: при обслуживании кровель объемом от 150 тыс. кв. метров уменьшение цены вопроса в 16 раз по сравнению с затратами на капитальный ремонт. Или: за счет средств выделяемых на капитальный ремонт одного объекта возможна эксплуатация 16 объектов в течение календарного года.

Пример № 2. В г. Хабаровске с ноября 2009 года обслуживается кровля жилого дома ТСЖ «Великая стена» (ул. Халтурина, 6) общей площадью 1450 кв. метров. Стоимость обслуживания 7 руб. за 1 кв. метр ежемесячно, 121,8 тыс. руб. в год.

Пример № 3. В г. Хабаровске в сентябре 2011 г. произведен ремонт й мягкой кровли Дома ветеранов Южного округа. Стоимость ремонта – в 2,8 раза дешевле по сравнению с традиционными технологиями (чистая экономия бюджетных средств составила 206 тыс. руб.).

Пример № 4. В ТСЖ «Остров «Русский» (г. Владивосток» в 2011 году с применением технологии «Альфа-Союз» были отремонтированы мягкие кровли на двух пятиподъездных домах общей площадью 2400 кв.м. При расчетной стоимости ремонта на каждом доме по 1 млн. 400 тыс. рублей прямые затраты на восстановление основного водоизоляционного ковра (неполный цикл) составили по 85 тыс. рублей.

Примечание: во всех вариантах работы применяемая инновационная технология всесезонна и всепогодна.