Разъяснения ГУП МО «МОБТИ по внесению записей в Примечание кадастрового паспорта объекта
15.10.10
В связи с обращениями по вопросам, касающимся оформления кадастровых паспортов зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства (далее – кадастровые паспорта), в целях обеспечения применения приказа Минюста России от 18.02.2008 № 32 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка» сообщаем следующее.
Если подготовка в составе кадастрового паспорта ситуационного плана объекта недвижимого имущества осуществлялась при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, в пределах которого расположен указанный в кадастровом паспорте объект недвижимости (кадастровые сведения о таких границах земельного участка не представлялись для составления кадастрового паспорта), граница земельного участка на ситуационном плане может быть схематично отображена с использованием специальных условных знаков, предусмотренных в приложении к Требованиям к подготовке межевого плана, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412.
О возможности оформления кадастрового паспорта при соблюдении указанных условий ГУП МО «МОБТИ» информировано письмом Минэкономразвития России от 20.08.2010 № Д23-3295 «Об оформлении кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства».
В связи с изложенным, в случае, если при оформлении ситуационного плана границы земельного участка отображены с использованием условных знаков, принятых для отображения границы, сведения о которой недостаточны для однозначного определения её местоположения, в строку «1.9» («Примечания») кадастрового паспорта может вноситься запись типа «Сведения, содержащиеся в ситуационном плане объекта недвижимости, недостаточны для однозначного определения местоположения границ земельного участка(ов), на котором(ых) расположен данный объект недвижимости».
Ранее изданные ГУП МО «МОБТИ» разъяснения по вопросам, касающимся оформления кадастровых паспортов, могут применяться в части, не противоречащей действующему законодательству.
Источник: http://www.mobti.ru/actual_comments/318.html
Комментарии: