Гольдштейн: жилищные сертификаты позволят приобретать квартиры по более доступной цене

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства подготовило изменения в действующие правила, касающиеся жилищных сертификатов*. Согласно правкам, социальную выплату, предоставляемую государством, разрешат использовать для покупки жилья в строящихся домах. Сейчас же это возможно только в случае, если приобретаемое жилье уже полностью сдано и пригодно для проживания. Поскольку квартиры на этапе строительства данным требованиям не отвечают, то использовать жилищный сертификат при их покупке не позволяется. По словам члена Совета Федерации Ростислава Гольдштейна, получатели сертификатов, особенно молодые семьи, положительно оценят эту возможность, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе сенатора.

"Более 6 тысяч молодых семей, военнослужащих, вынужденных переселенцев и других категорий граждан получат в этом году жилищные сертификаты на сумму порядка 12 млрд рублей. Открытие рынка новостроек для этих людей станет большим подспорьем в решение жилищного вопроса. Покупка жилья на этапе строительства существенно дешевле как готового новостроя, так и "вторички". Не говоря о том, что новая квартира в новом доме с современно инфраструктурой – это более высокое качество жизни. Уверен, получатели сертификатов, особенно молодые семьи, положительно оценят эту возможность. Это еще один шаг, наряду с введением социальной ипотеки с государственной поддержкой, в сторону помощи гражданам в приобретении своего жилья", — прокомментировал член Совета Федерации Ростислав Гольдштейн.

По мнению разработчиков поправок, использование жилищных сертификатов при покупке жилья в долевом строительстве не только позволит гражданам приобретать квартиры по более доступной цене, но и создаст дополнительные условия для развития строительной отрасли.

"Безусловно, такое решение окажет положительный эффект. Однако здесь важно усилить контроль за ходом строительства, исполнением застройщиком всех взятых на себя обязательств и в оговоренные сроки. К сожалению, мы знаем массу примеров обманутых дольщиков, когда стройка затягивается на долгие годы или же владельцы компаний просто исчезают с деньгами, оставив людей и без средств, и без квартир. Страхование ответственности застройщика, которое является сейчас обязательным, частично решает эту проблему. Но ради интересов граждан необходимо приложить максимальные усилия, чтобы не допустить развития ситуации по проблемному сценарию", – сказал сенатор.

*Помощь в приобретении жилья оказывается в рамках федеральной целевой программы (ФЦП) "Жилище" (разработана в 2002 году, продлена до 2020 года). Программа является базовым инструментом для реализации общероссийского проекта "Доступное и комфортное жилье — гражданам РФ". Сертификаты выдаются молодым семьям, участникам ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера, вынужденным переселенцам, военнослужащим, сотрудникам органов внутренних дел и др.
 http://amurmedia.ru