Дальневосточники могут лишиться "земельных владений" из-за раздачи бесплатных гектаров

Земельный участок на территории Хабаровского края, не зарегистрированный надлежащим образом, может перейти в собственность новому владельцу в рамках закона о предоставлении дальневосточного гектара. Фактические владельцы земли должны оперативно позаботиться об оформлении необходимых документов на участок , сообщил корр. ИА AmurMedia председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Амурского района Михаил Исаков.

Раздача дальневосточных гектаров в Хабаровском крае может породить серьезную проблему и даже конфликтные ситуации. Как сообщают читатели сайта AmurMedia, некоторые жители Амурского района, а именно с него началось предоставление бесплатных участков, опасаются, что могут лишиться своих обжитых "владений". Дело в том, что не у всех фактических пользователей участков есть на руках соответствующие документы. И есть риск того, что незаконно занятые, но используемые на протяжении многих лет, участки будут отражены на сайте ДальнийВосток.рф как свободные. А это значит, любой желающий может запросто выбрать один из таких участков в качестве дальневосточного гектара.

Однако, по мнению председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Амурского района Михаила Исакова, у каждого из таких "незаконных владельцев" есть реальная возможность сохранить нажитое годами добро и плоды своего многолетнего труда.

— Такая ситуация, конечно же, может быть. У человека, занимающего земельный участок, могут отсутствовать правоустанавливающие документы, и он может быть не внесен в Единый Государственный реестр зарегистрированных прав. Но при предоставлении дальневосточного гектара мы используем разные информационные системы, т.е. мы видим снимки со спутника с изображением рельефа, где обозначены какие-либо объекты недвижимости. И естественно, когда гражданин выбирает земельный участок, мы должны проверить – кто пользуется этим объектом недвижимости, на каком праве. И в этом случае наличие прав иных лиц служит основанием для отказа в предоставлении дальневосточного гектара, — сообщил Михаил Исаков.

Как пояснил чиновник, если у фактического пользователя отсутствует документ на право пользования земельным участком, или если неизвестно местонахождение предыдущих владельцев, то закон предусматривает включение таких участков в специальный реестр. И в течение полугода эти земельные участки в рамках закона о дальневосточном гектаре предоставляться иным лицам не будут.

— Гражданину необходимо написать заявление о том, что он фактически пользуется этим земельным участком, или о том, что у него есть документы, выданные еще до вступления в силу действующего Земельного кодекса и закона № 122-ФЗ. В этом случае фактическому пользователю земельного участка дается возможность в течение полугода узаконить свои права на занимаемый земельный участок и находящиеся на нем объекты недвижимости, — заключил председатель комитета.
http://amurmedia.ru