Хабаровскому ООО «Бизнес-Парк-2» ДО ЛАМПОЧКИ судьба своих домов!
Инженерные коммуникации, включая электросетевое оборудование, давно брошены застройщиком и с каждым днем их состояние только ухудшается
Возможность остаться без электричества в преддверие холодов грозит домам от хабаровского застройщика ООО "Бизнес-Парк-2". Состояние возведенных, но брошенных указанной компанией на произвол судьбы инженерных коммуникаций, включая электрические сети день ото дня становится только хуже, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе филиала АО "ДРСК" "Хабаровские электрические сети".
ООО "Бизнес-Парк-2" — строительная компания, специализирующаяся, как и идентичные ей фирмы ООО "Бизнес-Парк-1" и ООО "Бизнес-Парк-3", на малоэтажном строительстве в окрестностях краевой столицы. Самый известный объект застройщика – квартал "Крылатское", расположенный в селе Тополево Хабаровского муниципального района. Здесь нашлось место и многоквартирным домам, и таун-хаусам.
В 2014-2015 годах благодаря широкой рекламе, а самое главное, более чем доступной цене жилых "квадратов", желающих стать участниками долевого строительства "Крылатского" оказалось немало. Будучи уверенными в скором новоселье, люди вкладывали в свои будущие квартиры и коттеджи не только все сбережения, но и деньги, взятые у банков под немалый процент.
К сожалению, на деле все оказалось далеко не так радужно, как в ярком рекламном буклете. Проблемы у жителей нового квартала начались практически сразу же: срывы сроков строительства, несоответствие жилой площади, заявленной в проектной документации, грубые нарушения самой технологии возведения жилья. А для некоторых дольщиков мечта о своем собственном жилье так и осталась несбывшейся: еще в далеком 2011 году против компании ООО "Бизнес-Парк-2" было начато производство о банкротстве, которое активизировалось как раз в разгар стройки "Крылатского". Точка в этом деле была поставлена совсем недавно: в середине июля текущего года арбитражный суд Хабаровского края утвердил мировое соглашение, суть которого сводится к тому, что должник обязан удовлетворить денежные требования кредиторов и передать ряду заявителей возведенное на их средства жилье. Отметим только, что на сегодняшний день сумма долга застройщика превышает 24 миллиона рублей.
К слову, всего за два года – с 2010 по 2011 годы – фирма приняла участие в шести судебных разбирательствах, в пяти из них – в качестве ответчика. Истцы желали видеть общество в разряде банкротов. Но почему-то данная информация в период активной деятельности на территории Тополево застройщиком от широкой общественности упорно скрывалась, а отдельные факты и вовсе отрицались ее руководством. Не афишировалась первыми лицами компании и информация о ее фактическом владельце, коим является Алексей Коломеец. На его счету еще добрый десяток подобных фирм и президентство в Ассоциации строительных организаций по содействию развития доступности жилья. Нетрудно догадаться, что в состав профессионального сообщества входят все предприятия, так или иначе связанные с Коломейцем.
В данном случае можно было бы выразить восхищение упорным стремлением Алексея Борисовича и его соратников сделать хабаровский рынок жилья более доступным для обычных граждан. Но подобное желание сразу пропадает, когда сталкиваешься с многочисленными жалобами владельцев квартир "от Коломейца" во все инстанции на нечеловеческие условия проживания. Как и квартал "Солнечная поляна", "Крылатское" задыхается от канализационных стоков, от общей бесхозности всех инженерных коммуникаций, в том числе практически брошенного застройщиком на произвол судьбы электросетевого имущества.
По словам представителей Хабаровских электрических сетей, вопрос бесхозяйных сетей необходимо решить как можно раньше, поскольку не за горами отопительный период, когда людей жизненно важно обеспечить бесперебойным и безопасным электроснабжением. А это в нынешних условиях сделать практически невозможно: сейчас бесхозные энергообъекты не обслуживаются ни одной сетевой организацией, соответственно, их состояние с каждым днем становится все хуже.
Рекомендация от экспертов филиала АО "ДРСК" "Хабаровские электрические сети": чтобы обезопасить себя от действий недобросовестного застройщика, потенциальному участнику долевого строительства важно не только ознакомиться с документами, касающимися самого объекта строительства. Он имеет право потребовать учредительные документы, все необходимые свидетельства и лицензии, отчеты о деятельности фирмы, в том числе годовые, а также узнать о ее финансовом состоянии. Если руководство компании отказывается предоставлять данные сведения, следует задуматься о ее добропорядочности.
http://amurmedia.ru
Комментарии: