Применение передового зарубежного опыта при строительстве каркасно-панельного дома в России
14.09.10
Сегодня эксперты говорят об огромном потенциале малоэтажного и индивидуального жилья, возводимого по каркасной технологии, о его низкой себестоимости и высоких тем-пах строительства...
По единодушному мнению аналитиков, именно малоэтажное домостроение способно вывести строительную отрасль из кризиса, предложив рынку недорогое качественное жильё. Кризис вынуждает переосмыслить технологические подходы строительных организаций. Основная проблема, традиционных для российского домостроения методов — это длительные сроки строительства, и, как следствие, высокие риски незавершённого строительства. Поэтому естественная перспектива ближайших лет для девелопмента — быстро-возводимые технологии, которые активно развиваются и применяются в частности в малоэтажном строительстве. На сегодняшний день, в малоэтажном строительстве каркасно-панельный дом — оптимальный вариант по соотношению «цена-качество». По статистическим данным, примерно 80 % домов (не более трёх этажей) в мире по-строены по каркасно-панельной технологии. Если раньше российские строители не относились к каркасно-панельным домам серьёзно, то сегодня их мнение кардинально измени-лось. Это неудивительно, ведь преимуществ у такой технологии достаточно: дом можно строить в любое время года, на любом рельефе местности, любой архитектурной сложности и в короткие сроки. Коробка среднего коттеджа под крышу собирается в среднем за 1–2 недели. Строительство не требует постоянного применения крупногабаритных подъём-но-транспортных механизмов. Благодаря этим и другим достоинствам, каркасно-панельное строительство давно стало приоритетным направлением малоэтажного строительства Западной Европы и Канады. Отечественный опыт Индустрия малоэтажного строительства активно развивается и в России и требует применения новых материалов и технологий, над развитием которых трудятся производственные компании во всём мире. Так, компания КНАУФ, один из мировых лидеров в области производства строительных материалов, уже много лет сотрудничает с производителями каркасно-панельных домов и предлагает различные технологии и материалы для малоэтажного строительства. В настоящее время в стране действует федеральная программа по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья. Так, в Нижегородской области — в городах Семнов и Бор из каркасно-панельных домов начато строительство нескольких посёлков. Для производителей каркасно-панельных домов предлагаются различные технологии и материалы. Технология производства такого дома проста. Дом собирается из панелей, изготовленных в заводских условиях из высококачественных материалов, которые соответствуют нормам экологической безопасности, со строгим соблюдением температурного режима и поддержанием определённой степени влажности. Благодаря эффективной теплоизоляции, дома идеально подходят для круглогодичного проживания. Каркасные стены, собранные по всем правилам, обладают низкой теплопроводностью, поэтому прогреть дом даже в условиях русской зимы можно всего за несколько часов. Конструкция панели представляет собой деревянный каркас снаружи обшитый гипсоволокнистыми КНАУФ-суперлистами. Толщина стен не превышает 25–30 см, что полностью соответствует требованиям СНиП и это позволяет увеличить полезную площадь дома. В такой панели уже встроены оконные блоки, что значительно экономит время на строительной площадке. Калиброванная доска для каркаса изготавливается из хвойных пород древесины. Её толщина составляет 40–50 мм при ширине 90–150 мм; стойки устанавливаются с шагом 600 мм. Для достижения требуемого сопротивления теплоотдаче ограждающих конструкций используется эффективный утеплитель, который укладывается между стойками каркаса и заполняет собой всё внутреннее пространство панели. Снаружи панель монтируют пенополистирольными плитами, а затем поверхность отделывают декоративной штукатуркой. Внутренняя обшивка таких домов выполнена с помощью гипсокартонных КНАУФ-листов и гипсовых смесей. Наружная отделка выполнена с помощью КНАУФ-суперлистов. В последние годы многие российские строительные компании вышли на новый уровень развития. Так, компания «ЛеноблДомСтрой» при поддержке компании КНАУФ разрабатывает инновационную технологию строительства многоквартирных домов по комбинированной технологии. В качестве основы данных домов используется железобетонный каркас, а в качестве заполнения проёмов в нём применяются панели на деревянном каркасе, внутри которого расположен утеплитель. С двух сторон панели обшиваются листовыми материалами КНАУФ, в частности гипсокартонными КНАУФ-листами. Для наружной отделки предполагается использовать цементные плиты КНАУФ «АКВАПАНЕЛЬ — наружная», как надёжную основу для нанесения декоративного штукатурного слоя. В будущем дома такого типа планируется возводить и для нужд Министерства обороны России. В данный момент уже идёт этап проектирования, разработки технических решений и сертификации конструктивных элементов. Будущее за каркасным строительством Приоритет каркасных технологий строительства в России очевиден. Строительство быстровозводимых, энергоэффективных, экономичных и надёжных домов с использованием каркасных конструкций отвечает всем требованиям «антикризисных» технологий. Каркасное строительство в нашей стране имеет большой потенциал и может стать фундаментом выхода из кризиса всей строительной отрасли.
Источник: http://izbadv.ru/node/196
Комментарии: