АНО БТИ. ОКС возводится по СНиП, недвижимость обращается по ГК РФ, а основные средства эксплуатируются по ПТЭ
18.01.11
На сайте АНО БТИ размещена статья "ОКС
возводится по СНиП, недвижимость обращается по ГК РФ, а основные
средства эксплуатируются по ПТЭ", в которой приведены комментарии
организации к законопроекту "О внесении изменений в Федеральный закон "О
государственном кадастре недвижимости". Ознакомиться с текстом
публикации полностью можно по ссылке - http://www.anobti.ru/arc/2011/11011300.shtml
Мы (АНО БТИ - прим.) уже многократно писали о планируемых поправках в закон №221-ФЗ.
12 января Госдума РФ приняла рассматриваемый законопроект, внесенный от имени и по поручению заинтересованных лиц.
Вот высказывания по теме законопроекта одного из его авторов, П. Крашенникова:
"Речь идет о поправках в переходное положение закона "О государственном
кадастре недвижимости". Переходный период по данному закону у нас длится
до 1 января 2013 года... Дело в том, что в соответствии с действующим
законодательством в этот период невозможно осуществлять государственный
учет объектов капитального строительства и одновременно включать
сведения о таких объектах в государственный кадастр недвижимости. Это
значит, что после 1 января 2013 фактически заново придется проводить
работу, которая осуществляется в данное время".
По его словам, в архивах организаций технического учета уже содержатся
сведения примерно о 70 миллионах объектов, которые впоследствии придется
включать в кадастр недвижимости.
"Поэтому в закон о кадастре необходимо внести изменения, позволяющие
включать сведения об объектах капитального строительства уже сейчас".
В законопроекте предлагается, что в переходный период госучет ОКС будет
осуществляться не только силами БТИ, но и бюджетными учреждениями
Росреестра, т.е. ЗКП. При этом передача функции учета ОКС будет поэтапно
осуществляться от БТИ к ЗКП. "В итоге к 2013 году учет объектов
капитального строительства полностью перейдет к бюджетным организациям
Росреестра и будет осуществляться одновременно с внесением данных в
кадастр недвижимости. Это позволит значительно ускорить процесс
регистрации и учета", - заверил глава комитета.
Ожидания позитива понятны. Но тогда почему вместо позитива в кадастровом
учете усиливается негатив? И почему неработающий закон, в который
вносятся изменения, то и дело правят вдоль и поперек?
Ответы на эти вопросы специалистам БТИ известны давно. Вопрос в том, как
положить конец негативу, а не в получении ответов. Одна из задач по
профилактике негатива - это постановка на свое место объектов
капитального строительства. Место в Минрегионе, а не в МЭР по той
простой причине, что ОКС также отличается от недвижимости, как пещера от
квартиры.
То, что законопроект быстренько примут не только в целях выполнения
плана законотворчества и выдачи "на гора" свежей жвачки для СМИ,
несомненно. И хорошо, что для БТИ РФ от таких правок не убудет, не
прибудет. Пустое дело оно и в Африке пусто.
Источник: gisa.ru
Комментарии: